shabat imoveis - CRECI 8977 J

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Apartamento Alto Padrão

ART. - América - Joinville/SC, Central

Apartamento Alto Padrão

ART. - América - Joinville/SC, Central

venda

Consulte

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

91,20 m²

Previsão de Entrega

2028

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAquecimento de água à gásBanheiros com porcelanatoChurasqueira a carvãoCozinha americanaFechadura digitalFechaduras eletrônicasForro de gessoGás individualPersiana automatizada naPonto para fogão ilha;Portas com borrachas de vRebaixo de gessoTratamento acústicoVarandaentregue no contra piso;infra ar condicionadoplasntas personalizávelÁrea técnica para ar cond

Características do Condomínio

Academia climatizadaBikes CompartilhadasCoworkingDrink e BarElevador de serviçoElevador socialMini mercadoMÁQUINA DE GELOOPÇÃO DE HOBBY BOXPREP. CARR. carro elétr.Piscina adultoROOFTOPSala de jogosSala de reuniõesSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Uma fusão de ousadia e elegância

Criando espaços atemporais e memoráveis no coração do América – Joinville.

📍 Rua Almirante Tamandaré, 345

Ao lado de tudo que você precisa: Unimed, SESC, Imperatriz, Beira Rio, Summit, Colégio Adventista, Drogaria Catarinense e muito mais!

🏢 Torre Única

✔️ 44 apartamentos

✔️ 85m² e 91m²

✔️ Suíte + 2 demi-suítes + lavabo

✔️ 1 ou 2 vagas de garagem

✔️ Área de lazer equipada e decorada

🔥 Diferenciais que encantam:

  • Churrasqueira a carvão com exaustão
  • Persiana automatizada na suíte
  • Fechaduras eletrônicas
  • Tratamento acústico entre unidades
  • Preparação para carros elétricos ⚡🚗
  • Hobby Box opcional

🌇 Rooftop exclusivo:

🏊 Piscina raia 12,5m

🍸 Drink Bar

🔥 Terraço com lareira

🌃 Vista privilegiada

💡 Um projeto que une sofisticação, tecnologia e bem-estar em cada detalhe.

📲 Entre em contato e descubra como viver no melhor do Bairro América!


#ImóveisJoinville #LançamentoImobiliário #ApartamentoDeLuxo #BairroAmérica #SeuNovoLar


Daniel Inácio da Silva CRECI 57688F

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Uma fusão de ousadia e elegância

Criando espaços atemporais e memoráveis

📍 Rua Almirante Tamandaré, 345 – Bairro América, Joinville

Uma localização privilegiada, cercada por conveniências como:

  • Unimed
  • SESC Joinville
  • Supermercado Imperatriz
  • Avenida Beira Rio
  • Summit Fitness Center
  • Colégio Adventista
  • Drogaria Catarinense
  • Amor & Canela

Torre única. Exclusividade em cada detalhe.

  • 44 apartamentos
  • 4 unidades por andar
  • 2 elevadores
  • Plantas de 85m² e 91m²
  • Suíte + duas demi-suítes + lavabo
  • Opção de 1 ou 2 vagas de garagem
  • 3 pisos de garagem com 2 acessos
  • Área de lazer equipada e decorada


Vídeo

Localização

Rua Almirante Tamandaré, 345 - América - Joinville/SC, Central - 89204-140

Conheça o bairro América

Sem Imagem

O bairro América em Joinville é conhecido por ser uma área residencial de alto padrão e possui uma série de diferenciais que o tornam um local muito desejável para se viver. Aqui estão alguns dos principais pontos que destacam o bairro América:

  1. Localização Privilegiada: O bairro América está estrategicamente localizado em uma área central de Joinville, o que facilita o acesso a serviços, comércio, escolas e áreas de lazer. Sua proximidade com o centro da cidade oferece conveniência para os moradores.
  2. Infraestrutura Completa: O América conta com uma infraestrutura completa, com ruas bem planejadas, iluminação adequada, áreas verdes e espaços de lazer. Além disso, possui uma ampla variedade de serviços próximos, como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas.
  3. Segurança: O bairro América é conhecido por sua tranquilidade e baixos índices de criminalidade, o que proporciona um ambiente seguro para os moradores. Isso é especialmente atrativo para famílias que valorizam a segurança e a tranquilidade em seu ambiente residencial.
  4. Padrão Construtivo: As residências no bairro América geralmente apresentam um alto padrão construtivo, com casas bem projetadas, espaçosas e com acabamentos de qualidade. Muitas delas estão inseridas em condomínios fechados, oferecendo ainda mais segurança e privacidade aos moradores.
  5. Áreas Verdes e Lazer: O bairro conta com várias áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças, onde os moradores podem desfrutar de momentos de recreação ao ar livre e interação social. Isso contribui para a qualidade de vida e bem-estar dos residentes.
  6. Proximidade com Instituições de Ensino: O América está próximo a diversas instituições de ensino, incluindo escolas de ensino fundamental e médio, além de faculdades e universidades. Isso é uma vantagem para famílias com crianças em idade escolar e para estudantes que buscam facilidade de acesso à educação.
  7. Valorização Imobiliária: Devido a todos esses fatores, o bairro América é conhecido por sua alta valorização imobiliária ao longo do tempo. Investir em imóveis nessa região pode ser uma escolha sólida para quem busca retorno financeiro e estabilidade no mercado imobiliário.

Esses são alguns dos diferenciais que fazem do bairro América um dos mais cobiçados e atrativos de Joinville, especialmente para aqueles que buscam uma combinação de conforto, segurança e qualidade de vida.

Conheça a cidade Joinville

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Joinville, uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, Brasil, tem uma série de características que a tornam um lugar especial para se viver. Aqui estão alguns diferenciais e razões pelas quais faz sentido considerar morar na região:

  1. Qualidade de Vida: Joinville é conhecida por sua excelente qualidade de vida. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, serviços públicos eficientes e baixos índices de criminalidade, é um lugar seguro e confortável para morar e criar uma família.
  2. Economia Diversificada: A economia diversificada de Joinville oferece oportunidades de emprego em uma variedade de setores, incluindo manufatura, tecnologia, comércio e serviços. Isso proporciona estabilidade e oportunidades de crescimento profissional para os residentes.
  3. Cultura e Arte: A cidade tem uma cena cultural vibrante, com teatros, museus, galerias de arte e eventos culturais regulares. A dança, o teatro, a música e as artes visuais têm um papel importante na vida da comunidade, oferecendo diversas opções de entretenimento e enriquecimento cultural.
  4. Educação de Qualidade: Joinville é conhecida por suas instituições educacionais de alta qualidade, desde escolas até universidades. Isso inclui opções de ensino fundamental e médio, bem como instituições de ensino superior reconhecidas nacional e internacionalmente.
  5. Natureza Preservada: A cidade está cercada por belas paisagens naturais, incluindo áreas de preservação ambiental, parques ecológicos e praias próximas. Isso proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, observação de pássaros e passeios de barco.
  6. Localização Estratégica: Joinville está estrategicamente localizada, próxima a importantes centros urbanos como Curitiba e Florianópolis. Isso facilita o acesso a serviços regionais, oportunidades de lazer e viagens.
  7. Clima Agradável: Com um clima subtropical úmido, Joinville tem estações bem definidas e temperaturas moderadas ao longo do ano. Isso torna a cidade atraente para aqueles que apreciam um clima mais ameno.
  8. Infraestrutura de Transporte: A cidade possui uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, com uma rede de estradas, transporte público eficiente e um aeroporto internacional. Isso facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras regiões do Brasil e do mundo.

Esses são apenas alguns dos diferenciais que fazem de Joinville um lugar único e atraente para se viver. Sua combinação de qualidade de vida, oportunidades econômicas, cultura, natureza e localização a tornam uma escolha sensata para muitos indivíduos e famílias.

Taxas

CondomínioR$480,00
IPTU AnualR$75,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
IncorporaçãoR.09-183.725
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída6.793,84m²
Área Privativa91,20m²
Área Total6.793,84m²
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Daniel Inácio da SilvaCRECI - 8977

Conheça o bairro América

Sem Imagem

O bairro América em Joinville é conhecido por ser uma área residencial de alto padrão e possui uma série de diferenciais que o tornam um local muito desejável para se viver. Aqui estão alguns dos principais pontos que destacam o bairro América:

  1. Localização Privilegiada: O bairro América está estrategicamente localizado em uma área central de Joinville, o que facilita o acesso a serviços, comércio, escolas e áreas de lazer. Sua proximidade com o centro da cidade oferece conveniência para os moradores.
  2. Infraestrutura Completa: O América conta com uma infraestrutura completa, com ruas bem planejadas, iluminação adequada, áreas verdes e espaços de lazer. Além disso, possui uma ampla variedade de serviços próximos, como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas.
  3. Segurança: O bairro América é conhecido por sua tranquilidade e baixos índices de criminalidade, o que proporciona um ambiente seguro para os moradores. Isso é especialmente atrativo para famílias que valorizam a segurança e a tranquilidade em seu ambiente residencial.
  4. Padrão Construtivo: As residências no bairro América geralmente apresentam um alto padrão construtivo, com casas bem projetadas, espaçosas e com acabamentos de qualidade. Muitas delas estão inseridas em condomínios fechados, oferecendo ainda mais segurança e privacidade aos moradores.
  5. Áreas Verdes e Lazer: O bairro conta com várias áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças, onde os moradores podem desfrutar de momentos de recreação ao ar livre e interação social. Isso contribui para a qualidade de vida e bem-estar dos residentes.
  6. Proximidade com Instituições de Ensino: O América está próximo a diversas instituições de ensino, incluindo escolas de ensino fundamental e médio, além de faculdades e universidades. Isso é uma vantagem para famílias com crianças em idade escolar e para estudantes que buscam facilidade de acesso à educação.
  7. Valorização Imobiliária: Devido a todos esses fatores, o bairro América é conhecido por sua alta valorização imobiliária ao longo do tempo. Investir em imóveis nessa região pode ser uma escolha sólida para quem busca retorno financeiro e estabilidade no mercado imobiliário.

Esses são alguns dos diferenciais que fazem do bairro América um dos mais cobiçados e atrativos de Joinville, especialmente para aqueles que buscam uma combinação de conforto, segurança e qualidade de vida.

Conheça a cidade Joinville

Sem Imagem

Joinville, uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, Brasil, tem uma série de características que a tornam um lugar especial para se viver. Aqui estão alguns diferenciais e razões pelas quais faz sentido considerar morar na região:

  1. Qualidade de Vida: Joinville é conhecida por sua excelente qualidade de vida. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, serviços públicos eficientes e baixos índices de criminalidade, é um lugar seguro e confortável para morar e criar uma família.
  2. Economia Diversificada: A economia diversificada de Joinville oferece oportunidades de emprego em uma variedade de setores, incluindo manufatura, tecnologia, comércio e serviços. Isso proporciona estabilidade e oportunidades de crescimento profissional para os residentes.
  3. Cultura e Arte: A cidade tem uma cena cultural vibrante, com teatros, museus, galerias de arte e eventos culturais regulares. A dança, o teatro, a música e as artes visuais têm um papel importante na vida da comunidade, oferecendo diversas opções de entretenimento e enriquecimento cultural.
  4. Educação de Qualidade: Joinville é conhecida por suas instituições educacionais de alta qualidade, desde escolas até universidades. Isso inclui opções de ensino fundamental e médio, bem como instituições de ensino superior reconhecidas nacional e internacionalmente.
  5. Natureza Preservada: A cidade está cercada por belas paisagens naturais, incluindo áreas de preservação ambiental, parques ecológicos e praias próximas. Isso proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, observação de pássaros e passeios de barco.
  6. Localização Estratégica: Joinville está estrategicamente localizada, próxima a importantes centros urbanos como Curitiba e Florianópolis. Isso facilita o acesso a serviços regionais, oportunidades de lazer e viagens.
  7. Clima Agradável: Com um clima subtropical úmido, Joinville tem estações bem definidas e temperaturas moderadas ao longo do ano. Isso torna a cidade atraente para aqueles que apreciam um clima mais ameno.
  8. Infraestrutura de Transporte: A cidade possui uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, com uma rede de estradas, transporte público eficiente e um aeroporto internacional. Isso facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras regiões do Brasil e do mundo.

Esses são apenas alguns dos diferenciais que fazem de Joinville um lugar único e atraente para se viver. Sua combinação de qualidade de vida, oportunidades econômicas, cultura, natureza e localização a tornam uma escolha sensata para muitos indivíduos e famílias.