shabat imoveis - CRECI 8977 J

shabat imoveis - CRECI 8977 J

Casa Padrão Não averbada

Boehmerwald - Joinville/SC, Sul

Casa Padrão Não averbada

Boehmerwald - Joinville/SC, Sul

venda

R$485.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

2 Vagas

Área Construída

121,74 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios1 Banheiro2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraForro de PVCPortão eletrônicoRua asfaltada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaPadariaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Excelente oportunidade em ponto comercial na Av. Paulo Schroeder – Joinville/SC!


Localizada em uma esquina privilegiada da Avenida Paulo Schroeder, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre moradia e investimento. O terreno possui aproximadamente 8,5 metros de frente por 51 metros de lateral, totalmente asfaltado e com grande fluxo de veículos e pedestres, tornando-se um local estratégico para comércio, padaria ou futura construção comercial.

A casa (não averbada) é ampla, e com ótimo potencial de reforma ou ampliação, ideal para quem busca um imóvel com vocação comercial e excelente visibilidade.


📍 Destaques do imóvel:

  • Terreno de esquina em avenida movimentada
  • Frente de aproximadamente 8,5m e lateral de 51m
  • Rua asfaltada, com fácil acesso e excelente localização
  • Potencial para ponto comercial, loja, salão ou padaria
  • Imóvel não averbado, mas pronto para uso imediato com baixo investimento

💡 Ideal para quem busca investir em uma região em constante valorização, com grande potencial de retorno e ótima exposição.


CRECI 8977J

(47) 999434739

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Localização

Avenida Paulo Schroeder, 800 - Boehmerwald - Joinville/SC, Sul | Complemento: casa - 89232-301
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Joinville

Sem Imagem

Joinville, uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, Brasil, tem uma série de características que a tornam um lugar especial para se viver. Aqui estão alguns diferenciais e razões pelas quais faz sentido considerar morar na região:

  1. Qualidade de Vida: Joinville é conhecida por sua excelente qualidade de vida. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, serviços públicos eficientes e baixos índices de criminalidade, é um lugar seguro e confortável para morar e criar uma família.
  2. Economia Diversificada: A economia diversificada de Joinville oferece oportunidades de emprego em uma variedade de setores, incluindo manufatura, tecnologia, comércio e serviços. Isso proporciona estabilidade e oportunidades de crescimento profissional para os residentes.
  3. Cultura e Arte: A cidade tem uma cena cultural vibrante, com teatros, museus, galerias de arte e eventos culturais regulares. A dança, o teatro, a música e as artes visuais têm um papel importante na vida da comunidade, oferecendo diversas opções de entretenimento e enriquecimento cultural.
  4. Educação de Qualidade: Joinville é conhecida por suas instituições educacionais de alta qualidade, desde escolas até universidades. Isso inclui opções de ensino fundamental e médio, bem como instituições de ensino superior reconhecidas nacional e internacionalmente.
  5. Natureza Preservada: A cidade está cercada por belas paisagens naturais, incluindo áreas de preservação ambiental, parques ecológicos e praias próximas. Isso proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, observação de pássaros e passeios de barco.
  6. Localização Estratégica: Joinville está estrategicamente localizada, próxima a importantes centros urbanos como Curitiba e Florianópolis. Isso facilita o acesso a serviços regionais, oportunidades de lazer e viagens.
  7. Clima Agradável: Com um clima subtropical úmido, Joinville tem estações bem definidas e temperaturas moderadas ao longo do ano. Isso torna a cidade atraente para aqueles que apreciam um clima mais ameno.
  8. Infraestrutura de Transporte: A cidade possui uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, com uma rede de estradas, transporte público eficiente e um aeroporto internacional. Isso facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras regiões do Brasil e do mundo.

Esses são apenas alguns dos diferenciais que fazem de Joinville um lugar único e atraente para se viver. Sua combinação de qualidade de vida, oportunidades econômicas, cultura, natureza e localização a tornam uma escolha sensata para muitos indivíduos e famílias.

Taxas

Condomínio0
IPTU AnualR$412,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel35 anos
PerfilResidencial/Comercial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa87,35m²
Área Construída121,74m²
Terreno Área Total333m²
Terreno Frente8,50m
Terreno Direita51m
avatar
Daniel Inácio da SilvaCRECI - 8977

Conheça a cidade Joinville

Sem Imagem

Joinville, uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, Brasil, tem uma série de características que a tornam um lugar especial para se viver. Aqui estão alguns diferenciais e razões pelas quais faz sentido considerar morar na região:

  1. Qualidade de Vida: Joinville é conhecida por sua excelente qualidade de vida. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, serviços públicos eficientes e baixos índices de criminalidade, é um lugar seguro e confortável para morar e criar uma família.
  2. Economia Diversificada: A economia diversificada de Joinville oferece oportunidades de emprego em uma variedade de setores, incluindo manufatura, tecnologia, comércio e serviços. Isso proporciona estabilidade e oportunidades de crescimento profissional para os residentes.
  3. Cultura e Arte: A cidade tem uma cena cultural vibrante, com teatros, museus, galerias de arte e eventos culturais regulares. A dança, o teatro, a música e as artes visuais têm um papel importante na vida da comunidade, oferecendo diversas opções de entretenimento e enriquecimento cultural.
  4. Educação de Qualidade: Joinville é conhecida por suas instituições educacionais de alta qualidade, desde escolas até universidades. Isso inclui opções de ensino fundamental e médio, bem como instituições de ensino superior reconhecidas nacional e internacionalmente.
  5. Natureza Preservada: A cidade está cercada por belas paisagens naturais, incluindo áreas de preservação ambiental, parques ecológicos e praias próximas. Isso proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, observação de pássaros e passeios de barco.
  6. Localização Estratégica: Joinville está estrategicamente localizada, próxima a importantes centros urbanos como Curitiba e Florianópolis. Isso facilita o acesso a serviços regionais, oportunidades de lazer e viagens.
  7. Clima Agradável: Com um clima subtropical úmido, Joinville tem estações bem definidas e temperaturas moderadas ao longo do ano. Isso torna a cidade atraente para aqueles que apreciam um clima mais ameno.
  8. Infraestrutura de Transporte: A cidade possui uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, com uma rede de estradas, transporte público eficiente e um aeroporto internacional. Isso facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras regiões do Brasil e do mundo.

Esses são apenas alguns dos diferenciais que fazem de Joinville um lugar único e atraente para se viver. Sua combinação de qualidade de vida, oportunidades econômicas, cultura, natureza e localização a tornam uma escolha sensata para muitos indivíduos e famílias.