shabat imoveis - CRECI 8977 J

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Casa com Amplo Terreno de 360m² no Boehmerwald – Livre de Enchentes e Pronta para Morar

Boehmerwald - Joinville/SC, Leste

Casa com Amplo Terreno de 360m² no Boehmerwald – Livre de Enchentes e Pronta para Morar

Boehmerwald - Joinville/SC, Leste

aluguel

R$2.100,00

Dormitórios

4 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Construída

94,50 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios1 Banheiro1 VagaCom box na garagemGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar2 Áreas de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCozinha independenteDepósitoEspaço verdeForro de PVCLavanderiaMuradoPermite animaisQuintalRua asfaltadaÁrea de lazer

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível no Bairro Boehmerwald – Joinville/SC

Seu novo lar com espaço, segurança e uma infraestrutura completa ao redor!

Está procurando o lugar perfeito para morar com a sua família ou investir em uma das regiões que mais cresce em Joinville? Esta é a sua chance! Localizada na Rua dos Advogados, nº 227, no acolhedor loteamento Jardim Rosimeri, esta propriedade une o conforto de um amplo espaço externo à praticidade de ter tudo perto.


📐 Detalhes do Imóvel:


  • Terreno Generoso: São 360,00 m² de área total (12,00m de frente por 30,00m de fundos), garantindo um excelente quintal para lazer, ampliação ou jardinagem.
  • Garagem Ampla com Laje: Muito mais segurança para seus veículos e um espaço extra robusto e versátil.
  • Potencial de Valorização: Um imóvel com documentação regularizada (Matrícula nº 12.593 no 3º Ofício de Registro de Imóveis) e em localização estratégica.


🏢 Infraestrutura Completa e Segurança:

  • Livre de Enchentes: Localizado em rua calçada e totalmente livre de riscos de alagamento, garantindo a tranquilidade que sua família merece.
  • Serviços Essenciais a Poucos Passos: Facilidade incrível para o seu dia a dia com supermercados, farmácias e posto de saúde bem próximos.
  • Educação e Lazer: Proximidade garantida a creches e escolas, além de uma linda praça para aproveitar os finais de semana em família.
  • Mobilidade Facilitada: Ponto de ônibus bem na porta e acesso rápido e fácil a tudo o que você precisa.


📍 Localização Privilegiada (Tudo Pertinho!):

Viva com a conveniência de fazer quase tudo a pé. O imóvel fica próximo a:

  • Padarias (perfeito para o café da manhã fresquinho)
  • Escolas e Creches
  • Igreja
  • Academia
  • Agência bancária Acredicoop


Não perca tempo! Imóveis com terrenos desse porte e localização tão completa são raros no mercado.

📞 Entre em contato agora mesmo : 47 999434739


CRECI 8977J

  • Bairro: Boehmerwald
  • CEP: 89235-020
  • Área do Terreno: 360m²



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua dos Advogados, 227 - Boehmerwald - Joinville/SC, Leste | Complemento: casa - 89235-020

Conheça a cidade Joinville

Sem Imagem

Joinville, uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, Brasil, tem uma série de características que a tornam um lugar especial para se viver. Aqui estão alguns diferenciais e razões pelas quais faz sentido considerar morar na região:

  1. Qualidade de Vida: Joinville é conhecida por sua excelente qualidade de vida. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, serviços públicos eficientes e baixos índices de criminalidade, é um lugar seguro e confortável para morar e criar uma família.
  2. Economia Diversificada: A economia diversificada de Joinville oferece oportunidades de emprego em uma variedade de setores, incluindo manufatura, tecnologia, comércio e serviços. Isso proporciona estabilidade e oportunidades de crescimento profissional para os residentes.
  3. Cultura e Arte: A cidade tem uma cena cultural vibrante, com teatros, museus, galerias de arte e eventos culturais regulares. A dança, o teatro, a música e as artes visuais têm um papel importante na vida da comunidade, oferecendo diversas opções de entretenimento e enriquecimento cultural.
  4. Educação de Qualidade: Joinville é conhecida por suas instituições educacionais de alta qualidade, desde escolas até universidades. Isso inclui opções de ensino fundamental e médio, bem como instituições de ensino superior reconhecidas nacional e internacionalmente.
  5. Natureza Preservada: A cidade está cercada por belas paisagens naturais, incluindo áreas de preservação ambiental, parques ecológicos e praias próximas. Isso proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, observação de pássaros e passeios de barco.
  6. Localização Estratégica: Joinville está estrategicamente localizada, próxima a importantes centros urbanos como Curitiba e Florianópolis. Isso facilita o acesso a serviços regionais, oportunidades de lazer e viagens.
  7. Clima Agradável: Com um clima subtropical úmido, Joinville tem estações bem definidas e temperaturas moderadas ao longo do ano. Isso torna a cidade atraente para aqueles que apreciam um clima mais ameno.
  8. Infraestrutura de Transporte: A cidade possui uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, com uma rede de estradas, transporte público eficiente e um aeroporto internacional. Isso facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras regiões do Brasil e do mundo.

Esses são apenas alguns dos diferenciais que fazem de Joinville um lugar único e atraente para se viver. Sua combinação de qualidade de vida, oportunidades econômicas, cultura, natureza e localização a tornam uma escolha sensata para muitos indivíduos e famílias.

Taxas Mensais

IPTU R$301,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel37 anos
PerfilResidencial
Posição solarLeste
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Área Privativa73,50m²
Área Construída94,50m²
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
avatar
Daniel Inácio da SilvaCRECI - 8977

Conheça a cidade Joinville

Sem Imagem

Joinville, uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, Brasil, tem uma série de características que a tornam um lugar especial para se viver. Aqui estão alguns diferenciais e razões pelas quais faz sentido considerar morar na região:

  1. Qualidade de Vida: Joinville é conhecida por sua excelente qualidade de vida. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, serviços públicos eficientes e baixos índices de criminalidade, é um lugar seguro e confortável para morar e criar uma família.
  2. Economia Diversificada: A economia diversificada de Joinville oferece oportunidades de emprego em uma variedade de setores, incluindo manufatura, tecnologia, comércio e serviços. Isso proporciona estabilidade e oportunidades de crescimento profissional para os residentes.
  3. Cultura e Arte: A cidade tem uma cena cultural vibrante, com teatros, museus, galerias de arte e eventos culturais regulares. A dança, o teatro, a música e as artes visuais têm um papel importante na vida da comunidade, oferecendo diversas opções de entretenimento e enriquecimento cultural.
  4. Educação de Qualidade: Joinville é conhecida por suas instituições educacionais de alta qualidade, desde escolas até universidades. Isso inclui opções de ensino fundamental e médio, bem como instituições de ensino superior reconhecidas nacional e internacionalmente.
  5. Natureza Preservada: A cidade está cercada por belas paisagens naturais, incluindo áreas de preservação ambiental, parques ecológicos e praias próximas. Isso proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, observação de pássaros e passeios de barco.
  6. Localização Estratégica: Joinville está estrategicamente localizada, próxima a importantes centros urbanos como Curitiba e Florianópolis. Isso facilita o acesso a serviços regionais, oportunidades de lazer e viagens.
  7. Clima Agradável: Com um clima subtropical úmido, Joinville tem estações bem definidas e temperaturas moderadas ao longo do ano. Isso torna a cidade atraente para aqueles que apreciam um clima mais ameno.
  8. Infraestrutura de Transporte: A cidade possui uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, com uma rede de estradas, transporte público eficiente e um aeroporto internacional. Isso facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras regiões do Brasil e do mundo.

Esses são apenas alguns dos diferenciais que fazem de Joinville um lugar único e atraente para se viver. Sua combinação de qualidade de vida, oportunidades econômicas, cultura, natureza e localização a tornam uma escolha sensata para muitos indivíduos e famílias.